こんにちは、ゆうすけです。
今回は「福山市の自由設計住宅や規格住宅を建てるときのポイント」について解説します。
福山市で注文住宅を建てようと考えたとき、こんな悩みはありませんか？
そこで今回は「これから福山市で注文住宅を建てる方」向けに、自由設計と規格住宅の違いや家づくりのポイントについて解説します。
こちらの記事を読むことで、次のようなことが分かります。
なお、この記事は福山市の家づくりを解説する「福山市で注文住宅を建てる方へ！住宅会社選びのポイント解説」の一連記事です。
福山市の家づくりで、土地探しや住宅会社選びに悩んでいる方は、ぜひこちらも合わせてご確認ください。
これから福山市で注文住宅を建てる方のなかには、「自由設計と規格住宅のどっちがいいのだろう？」と迷っている方もいるでしょう。
ここでは、自由設計と規格住宅の違いについて解説します。
自由設計とは、文字通りに施主が自由に決められる家づくりのことですが、自由度は工務店やハウスメーカーによってバラバラです。
注文住宅のなかで最も自由度が高い家づくりは、「完全自由設計」や「フルオーダー住宅」と呼ばれています。
完全自由設計の場合、間取りや設備、内装・外装のほぼすべてを自由に選ぶことができます。
完全自由設計よりも自由度を下げた家づくりのことを「セミオーダー住宅」と呼び、今現在ハウスメーカーや工務店が広告などで使用している「自由設計」は、このセミオーダー住宅に当たります。
部分自由設計（セミオーダー住宅）の場合、間取りや内装の変更はできても、構造の仕様を変更することはできません。
部分自由設計の家づくりは、フルオーダー住宅と比べると時間やコストを抑えることができ、建築に詳しくない方でも比較的購入しやすい商品と言えるでしょう。
規格住宅は、カスタマイズ住宅、コンセプト住宅、企画住宅などさまざまな呼び名がある住宅です。
具体的には、自由設計（セミオーダー住宅）よりもさらに自由度を下げた商品のことで、注文住宅のなかではもっとも自由度が低い家づくりになります。
規格住宅は、規格化された間取りやカラーバリエーションのなかからカスタマイズするように家づくりを進めます。
規格住宅の家づくりは、設計の自由度を下げることで打ち合わせ回数や設計期間を短くして、コストパフォーマンスよく建てられます。
こちらは、弊社がモデルハウスとして福山市神辺町に建てた規格住宅「トレッティオ」です。
トレッティオは、規格住宅のなかでも高気密・高断熱・高耐震を備えた高性能住宅で、コストパフォーマンスが優れた商品です。
実際にこちらのモデルハウスを見学していただい方からは、次のような感想をいただきました。
家づくりにかかる手間やコストを抑えられる「規格住宅」ですが、すべての人におすすめできるのでしょうか？
残念ながら、規格住宅の家づくりをおすすめできない人もいます。
ここでは、規格住宅をおすすめする人・しない人についてその違いを見ていきましょう。
規格住宅をおすすめする人は「共働き世帯で家づくりの時間がない」や「失敗をしたくない」方です。
規格住宅は建築家として第一線で活躍する方がデザインしたものが多く、デザインセンスに自信がない方でもおしゃれでコストパフォーマンスのよい家を建てることができます。
また規格住宅は、間取りやカラーバリエーションが規格化されているため、モデルハウスで見た実物をそのまま自分の敷地に建てることができます。
なので、はじめての住宅購入で大きな失敗をすることがなく、完成品を見るまでの不安も少ないです。
規格住宅をおすすめできない人は、家づくりをじっくり進めたい方です。
たとえば間取りや設備を自由に変更したい方は、規格住宅よりも自由設計を選ぶ方が良いでしょう。
また住宅購入の資金に余裕があり、他人と同じようなデザインの家を建てたくないという方も自由設計をおすすめします。
すでに述べたように自由設計のなかには、フルオーダー住宅（完全自由設計）とセミオーダー住宅（部分自由設計）があるので、予算と時間を見ながら会社選び・商品選びをしていきましょう。
福山市で注文住宅を建てる場合、自由設計と規格住宅という2つの選択肢があります。
そのなかでも規格住宅を選ぶ方は、次のようなポイントに注意しながら住宅会社選びを行いましょう。
規格住宅を建てる住宅会社選びの1つ目のポイントは「施工実績」です。
規格住宅は、文字通り規格化された仕様で建てる住宅なので、設計・施工の回数をこなすほど品質が安定して、施工ミスやトラブルが少なくなります。
なので規格住宅を建てる住宅会社を選ぶときは、過去にどれくらいの施工実績があるのかについて確認しておいた方がよいでしょう。
規格住宅を建てる住宅会社選びの2つ目のポイントは、「土地探し・資金計画をサポートしてくれるかどうか」です。
規格住宅は、自由設計の家づくりと比べると間取り変更ができない分、敷地条件が厳しくなります。
なので土地探しや資金計画をサポートしてくれる工務店とともに家づくりを進めていくことが大切です。
規格住宅を建てる住宅会社選びの3つ目のポイントは「トータルバランス・コストで提案してくれる」ことです。
家づくりは本来、住宅本体（ハコ）だけでなく、そこに暮らすための家具（インテリア）や外構（エクステリア）も含まれます。
しかし多くの住宅会社では、住宅本体だけを販売しているため、家具や外構まで提案してもらえません。
仮に規格住宅でおしゃれな住宅を建てたとしても、家具や外構とのバランスが良くなければ快適で暮らしやすい家にはなりません。
なので、福山市で規格住宅を建てる方は、住宅本体と合わせて家具や外構を合わせたトータルバランスやトータルコストで提案してくれる住宅会社を探してみましょう。
昇高建設は、広島県福山市の家づくりをサポートしている住宅会社です。
これまで地域の方々から多くのご支持をいただき、広島県府中市で創業から50年以上を迎えることができました。
昇高建設は、住宅・家具・外構の含めたトータル提案を行っており、住宅に関しては高気密・高断熱・高耐震の家づくりを行っています。
また現在は、福山市で最新モデルハウスを公開しています。
広島県福山市で注文住宅にお悩みの方は、ぜひお気軽に昇高建設までご相談ください。
今回は「福山市の自由設計・規格住宅を建てるポイント」について解説しました。
こちらの記事を簡単にまとめます。
自由設計とは
規格住宅とは
福山市で規格住宅の家づくりをおすすめする人
福山市で規格住宅の家づくりをおすすめしない人
福山市で規格住宅を建てる住宅会社選びのポイント
福山市で家づくりにお困りの方へ
この記事は福山市の家づくりを解説する「福山市で注文住宅を建てる方へ！住宅会社選びのポイント解説」の一連記事です。
福山市の家づくりで、土地探しや住宅会社選びに悩んでいる方は、ぜひこちらも合わせてご確認ください。
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